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嘉義透天大樓 鐵馬道旁車庫美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1480 萬 (含車位價)
- 參考單價：28.39 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
民生南路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 4衛 1廚房
- 總坪數：52.14 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：46.27 坪
- 附屬建物面積：5.87 坪
- 土地面積：23.97 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：27 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於「重視生活機能、有學童就學需求或有照顧長輩規劃」的買家來說，具備很高的購買價值。其核心賣點在於極佳的地理位置與實用性：邊間朝南的通風優勢、一樓孝親房的設計以及車庫配置，都非常貼切現代家庭的多代同住需求。此外，鄰近快速道路與鐵馬道的特性，兼顧了通勤效率與休閒生活品質。
然而，買家必須正視「27 年屋齡」的潛在隱憂。在決定購買前，強烈建議聘請專業驗屋師檢視房屋結構、管線及防水狀況，並明確釐清車庫的產權歸屬問題。若能確認無重大安全疑慮且價格符合現狀估價，這是一棟兼具實用與增值潛力的好屋，值得列入優先考慮清單。
問與答
嘉義透天大樓
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陳品璇(仲介，收取服務費)
暱稱：陳品璇
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0908-938681
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嘉大南京 加盟店
經紀業名稱: 御閣實業有限公司
證號: (114)登字第499309號
嘉義透天大樓 陳品璇 0908938681
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